GUYONNET Anne-Marie : A vendre villa 6 pièce(s) à Istres 118m² 397 100€ - Achat / Vente | GUYONNET Anne-Marie OptimHome FOS SUR MER Maisons A vendre Maisons port saint louis du rhone , Maisons A vendre Maisons istres , Maisons A vendre Maisons fos sur mer , Maisons A vendre Maisons martigues , Maisons A vendre Maisons lavera , Maisons A vendre Maisons chateauneuf les martigues Vous méritez l'exclusivité ! Beaucoup de charme et de potentiel dans cette villa qui offre de beaux volumes intérieurs et extérieurs. Une parcelle de 664 m2 agrémenté de 3 terrasses (40 et 28 et 10 m2) à l'avant, à l'étage et à l'arrière de la maison. une grande allée qui peut accueillir facilement 4 véhicules, un garage et une dépendance de 60 m2 aménagée en studio. à l'intérieur, au rez de jardin un séjour en L de 40 m2 environ avec double exposition traversante, cheminée de créateur. Une cuisine équipée de 13.21 m2 donnant sur la terrasse en bois exotique et sur la seconde partie du terrain. Toujours au RDC, 2 chambres de 10.50 et 11 m2 environ ainsi qu'une salle de bains de 5.80 m2 et un WC séparé. à l'étage, 2 autres chambres de 11 et 10 m2 très lumineuses avec accès à une terrasse couverte de 10.20 m2. Une salle de bains de 4 m2 équipée d'une baignoire à balnéo et d'un WC. La maison est entièrement climatisée, chauffée au gaz et double vitrée. Elle bénéficie de panneaux solaires qui vous assureront une rentabilité de 1600 euros par an (à déduire du crédit), d'un système d'adoucisseur d'eau, et d'un arrosage automatique. Le portail est à ouverture automatique. Bref, de très belles prestations. ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Anne-Marie GUYONNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821584018 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 23 89 41 78 http://www.guyonnet.optimhome.com (réf. 830032809781 / 404436 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Villa individuelle T6 Provençale à Istres TRIGANCE 117 m2 + 60 m2 terrain 664 m2 et garage - 397100 E - 06 23 89 41 78

Beaucoup de charme et de potentiel dans cette villa qui offre de beaux volumes intérieurs et extérieurs. Une parcelle de 664 m2 agrémenté de 3 terrasses (40 et 28 et 10 m2) à l'avant, à l'étage et à l'arrière de la maison. une grande allée qui peut accueillir facilement 4 véhicules, un garage et une dépendance de 60 m2 aménagée en studio.

à l'intérieur, au rez de jardin un séjour en L de 40 m2 environ avec double exposition traversante, cheminée de créateur.

Une cuisine équipée de 13.21 m2 donnant sur la terrasse en bois exotique et sur la seconde partie du terrain.

Toujours au RDC, 2 chambres de 10.50 et 11 m2 environ ainsi qu'une salle de bains de 5.80 m2 et un WC séparé.

à l'étage, 2 autres chambres de 11 et 10 m2 très lumineuses avec accès à une terrasse couverte de 10.20 m2.

Une salle de bains de 4 m2 équipée d'une baignoire à balnéo et d'un WC.

La maison est entièrement climatisée, chauffée au gaz et double vitrée. Elle bénéficie de panneaux solaires qui vous assureront une rentabilité de 1600 euros par an (à déduire du crédit), d'un système d'adoucisseur d'eau, et d'un arrosage automatique. Le portail est à ouverture automatique. Bref, de très belles prestations. ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Anne-Marie GUYONNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821584018 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 23 89 41 78 http://www.guyonnet.optimhome.com (réf. 830032809781 / 404436 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    397100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    664 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    41 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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GUYONNET Anne-Marie 210 rue max bacharetti - 13270 FOS SUR MER Agent commercial - RSAC: 82158401800013 - Ville du greffe: SALON DE PROVENCE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.