GUYONNET Anne-Marie : A vendre appartement 4 pièce(s) à Martigues 74m² 135 000€ - Achat / Vente | GUYONNET Anne-Marie OptimHome FOS SUR MER Appartements A vendre 4 pièces port saint louis du rhone , Appartements A vendre 4 pièces istres , Appartements A vendre 4 pièces fos sur mer , Appartements A vendre 4 pièces martigues , Appartements A vendre 4 pièces chateauneuf les martigues , Appartements A vendre 4 pièces lavera Vous méritez l'exclusivité ! Au calme et pourtant prôche des axes routiers vers Marseille et des groupes scolaires, situé dans une copropriété très bien entretenue cet appartement très bien agencé, propose de belles prestations. Vous ne serez que deux occupants par pallier et bénéficierez d'une vue magnifique depuis le 6ème étage (avec ascenseur). La loggia vous plonge littéralement dans un univers de verdure digne d'un tableau et côté chambre c'est l'étang qui qui vous offrira une jolie vue. Pour une surface totale (Loi Carrez) de 74 m2 avec : le séjour d'environ 20 m2 mais possible d'ouvrir la cuisine d'environ 9 m2 et l'entrée de 4 m2, ce qui peut aller à 33 m2 environ. ceci ouvert sur la loggia double vitrée de 4.60m2 env. aucuns vis-à-vis. les chambres de bonnes tailles et lumineuses, comme tout l'appartement. Une salle de bains à rafraichir de 2.65 m2 env. Le petit plus, un dressing de quasiment 6m2. Chauffage par le sol et inclus dans les charges. Grand parking. Nombre de lots de la copropriété: 130, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage compris) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Anne-Marie GUYONNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821584018 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 23 89 41 78 http://www.guyonnet.optimhome.com (réf. 830034134716 / 410573 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

MARTIGUES entre l'Etang et la Colline Quartier résidentiel APPARTEMENT T3 74 m2 + Loggia 135 000 E - 06 23 89 41 78

Au calme et pourtant prôche des axes routiers vers Marseille et des groupes scolaires, situé dans une copropriété très bien entretenue cet appartement très bien agencé, propose de belles prestations.

Vous ne serez que deux occupants par pallier et bénéficierez d'une vue magnifique depuis le 6ème étage (avec ascenseur).

La loggia vous plonge littéralement dans un univers de verdure digne d'un tableau et côté chambre c'est l'étang qui qui vous offrira une jolie vue.



Pour une surface totale (Loi Carrez) de 74 m2 avec :

le séjour d'environ 20 m2 mais possible d'ouvrir la cuisine d'environ 9 m2 et l'entrée de 4 m2, ce qui peut aller à 33 m2 environ. ceci ouvert sur la loggia double vitrée de 4.60m2 env. aucuns vis-à-vis.



les chambres de bonnes tailles et lumineuses, comme tout l'appartement.

Une salle de bains à rafraichir de 2.65 m2 env.

Le petit plus, un dressing de quasiment 6m2.

Chauffage par le sol et inclus dans les charges.

Grand parking.

Nombre de lots de la copropriété: 130, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage compris) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Anne-Marie GUYONNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821584018 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 23 89 41 78 http://www.guyonnet.optimhome.com (réf. 830034134716 / 410573 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    135000 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    130
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Quote part de charges
    2400

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface séjour
    19 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 130 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
GUYONNET Anne-Marie 210 rue max bacharetti - 13270 FOS SUR MER Agent commercial - RSAC: 82158401800013 - Ville du greffe: SALON DE PROVENCE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.