GUYONNET Anne-Marie : A vendre appartement 2 pièce(s) à Port saint louis du rhone 70m² 172 000€ - Achat / Vente | GUYONNET Anne-Marie OptimHome FOS SUR MER Appartements A vendre 2 pièces port saint louis du rhone , Appartements A vendre 2 pièces istres , Appartements A vendre 2 pièces port de bouc , Appartements A vendre 2 pièces fos sur mer , Appartements A vendre 2 pièces chateauneuf les martigues , Appartements A vendre 2 pièces lavera Vous méritez l'exclusivité ! T3 transformé en grand T2 dans une résidence neuve et sécurisée. Prestations et équipements de très belle qualité. Pièce à vivre qui porte bien son nom, avec un espace séjour/cuisine trés bien pensé. Les plans de travail de la cuisine sont immenses et taillés dans un magnifique granit noir. La partie bar est agrémentée dans système d'éclairage discret et coloré. L'espace total du séjour est de 40 m2 env., il s'ouvre sur une trés belle terrasse avec petit salon d'extérieur et une vue à vous couper le souffle sur la Méditerranée et le port de plaisance. Aucun vis-à-vis pour cet appartement. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et pommeau géant (effet pluie). Une grande chambre et des toilettes séparées. Sa proximité au centre-ville vous rapproche des écoles, médecins, pharmacies et commerce, sans oublier le marché. Cette petite merveille est également aux normes handicapé, encore sous garantie, elle n'attend que vous quelque soit votre âge elle vous conviendra. 2ème étage avec ascenseur. Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Anne-Marie GUYONNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821584018 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 23 89 41 78 http://www.guyonnet.optimhome.com (réf. 830038235934 / 373692 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Luxueux appartement 70 m2 Terrasse . vue Panoramique sur la mer -Port st Louis du R.- 172 000 Euros

T3 transformé en grand T2 dans une résidence neuve et sécurisée. Prestations et équipements de très belle qualité. Pièce à vivre qui porte bien son nom, avec un espace séjour/cuisine trés bien pensé. Les plans de travail de la cuisine sont immenses et taillés dans un magnifique granit noir. La partie bar est agrémentée dans système d'éclairage discret et coloré. L'espace total du séjour est de 40 m2 env., il s'ouvre sur une trés belle terrasse avec petit salon d'extérieur et une vue à vous couper le souffle sur la Méditerranée et le port de plaisance. Aucun vis-à-vis pour cet appartement.

Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et pommeau géant (effet pluie). Une grande chambre et des toilettes séparées. Sa proximité au centre-ville vous rapproche des écoles, médecins, pharmacies et commerce, sans oublier le marché. Cette petite merveille est également aux normes handicapé, encore sous garantie, elle n'attend que vous quelque soit votre âge elle vous conviendra. 2ème étage avec ascenseur. Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Anne-Marie GUYONNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821584018 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 23 89 41 78 http://www.guyonnet.optimhome.com (réf. 830038235934 / 373692 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Mer, sur Port
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    172000 EUR
  • Charges copropriété
    180 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Charges courantes annuelles
    2160 EUR
  • Montant quote part
    2160

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Hauteur sous plafond
    250 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Neuf

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Informations complémentaires
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    38 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 2160€.
GUYONNET Anne-Marie 210 rue max bacharetti - 13270 FOS SUR MER Agent commercial - RSAC: 82158401800013 - Ville du greffe: SALON DE PROVENCE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.