GUYONNET Anne-Marie : A vendre maison 7 pièce(s) à Port de bouc 145m² 400 400€ - Achat / Vente | GUYONNET Anne-Marie OptimHome FOS SUR MER Maisons port saint louis du rhone , Maisons istres , Maisons port de bouc , Maisons fos sur mer , Maisons chateauneuf les martigues , Maisons lavera Vous méritez l'exclusivité ! Exceptionnelle ! Cette propriété haut de gamme, sur environ 900 m2 de terrain paysagé et arboré de magnifiques palmiers. à l'extérieur vous découvrirez, une végétation très fleurie qui s'harmonise avec la plage de la piscine. Vous y accèderez en franchissant un pont japonnais qui surplombe un bassin garni de poissons d'ornement. La piscine en forme de haricot, mesure 4x10 m et offre également l'option balnéo. La dépendance se trouve face à la villa il y a une belle pièce aménagée en bureau qui peut se transformé en studio pour ami ou adolescent. Sur le côté de la villa, un potager d'environ 30 m2. Une double terrasse encercle la villa (36 m2), pourvue d'une cuisine d'été avec barbecue. La demeure s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre de 45 m2 traversante et lumineuse avec un plafond cathédrale ouvrant sur une mezzanine. La cuisine est ouverte sur la pièce à vivre est possède une buanderie. La partie nuit avec 3 vraies chambres offrant de grands placards, une grande salle de bains et une suite parentale avec sa salle d'eau (douche à l'italienne), dressing. Le chauffage est au Gaz avec chaudière à condensation dernière génération. Une cheminée dans la salon, Système de filtration anti-calcaire de tout le système de distribution. Huisserie en aluminium. Isolation faite, double vitrage. Vidéophone et serrure 3 points. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Anne-Marie GUYONNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821584018 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 23 89 41 78 http://www.guyonnet.optimhome.com (réf. 830034812887 / 367360 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Belle Propriété prestations haut de gamme, Villa 140 m2 env. Piscine/balnéo 4x10 Martigues/Port de bouc 400 400 Euros

Exceptionnelle ! Cette propriété haut de gamme, sur environ 900 m2 de terrain paysagé et arboré de magnifiques palmiers.

à l'extérieur vous découvrirez, une végétation très fleurie qui s'harmonise avec la plage de la piscine. Vous y accèderez en franchissant un pont japonnais qui surplombe un bassin garni de poissons d'ornement.

La piscine en forme de haricot, mesure 4x10 m et offre également l'option balnéo. La dépendance se trouve face à la villa

il y a une belle pièce aménagée en bureau qui peut se transformé en studio pour ami ou adolescent.

Sur le côté de la villa, un potager d'environ 30 m2.

Une double terrasse encercle la villa (36 m2), pourvue d'une cuisine d'été avec barbecue.

La demeure s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre de 45 m2 traversante et lumineuse avec un plafond cathédrale ouvrant sur une mezzanine. La cuisine est ouverte sur la pièce à vivre est possède une buanderie.

La partie nuit avec 3 vraies chambres offrant de grands placards, une grande salle de bains et une suite parentale avec sa salle d'eau (douche à l'italienne), dressing.

Le chauffage est au Gaz avec chaudière à condensation dernière génération. Une cheminée dans la salon, Système de filtration anti-calcaire de tout le système de distribution. Huisserie en aluminium. Isolation faite, double vitrage. Vidéophone et serrure 3 points.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Anne-Marie GUYONNET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821584018 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 23 89 41 78 http://www.guyonnet.optimhome.com (réf. 830034812887 / 367360 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    400400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    275 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Informations complémentaires
    bon état, entretenu.

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
GUYONNET Anne-Marie 210 rue max bacharetti - 13270 FOS SUR MER Agent commercial - RSAC: 82158401800013 - Ville du greffe: SALON DE PROVENCE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.